Тел: +7 (495) 363-03-14
Владимир Якушев поздравил строителей с профессиональным праздником
В преддверии Дня строителя в Министерстве строительства и ЖКХ прошло торжественное награждение выдающихся работников отрасли, чей многолетний труд был отмечен ведомством.
«Сегодня здесь собрались настоящие профессионалы, опытные специалисты, наставники молодежи из различных регионов нашей необъятной родины», — начал свою речь министр. Он поблагодарил коллег за созидательный труд, который «приносит радость миллионам наших соотечественников». «Каждый из вас решает конкретные задачи: строительство качественного и доступного жилья, социальной и транспортной инфраструктуры, формирует безопасную, комфортную и гармоничную городскую среду», — подчеркнул министр. По его словам, в 2018 году строители возвели 75 млн кв. м жилья, а в I квартале 2019 года — более 30 млн кв. м, на 4% превысив прошлогодние показатели. Всего же к началу 2019 года в отрасли было задействовано почти 6,4 млн человек. При этом, по словам чиновника, за каждым работающим в строительстве стоит 10 человек из сопутствующих отраслей: в сфере строительных материалов, транспорта, энергетики и так далее.
Владимир Якушев напомнил, что впервые День строителя праздновался 12 августа 1956 года. При этом до сих пор во второе воскресенье августа его отмечают не только в России, но и в Белоруссии, Казахстане и Киргизстане. Напомнив историю праздника, министр сказал, что 2018 год был достаточно знаменательным для строительства. По данным Росстата, вложения в отечественную строительную отрасль увеличились на 5,3%, что произошло впервые с 2014 года. При этом в течение нескольких лет с 2014-го по 2017 год происходил спад в строительстве. Владимир Якушев напомнил, что в 2018 году был принят указ президента «Жилье и городская среда», в котором были поставлены серьезные и амбициозные задачи. При этом 75% от каждого национального проекта составляют капитальные вложения, поэтому, по мнению министра, трудно переоценить вклад строителей в реализацию национальных проектов, а следовательно и нагрузку, которая ложится в этой связи на Минстрой.
Также министр отметил важность реформы жилищного строительства, целью которой стала ликвидация обманутых дольщиков. В результате сегодня все новые проекты в сфере жилья строятся исключительно с использованием проектного финансирования без привлечения средств дольщиков. «Мы сейчас очень напряженно и плотно работаем вместе со строительными компаниями, — рассказал министр. — Нельзя сказать, что у нас с ними все гладко, поскольку любая реформа имеет обратную сторону медали». Особенно непросто компаниям, работающим на региональных рынках, где невысокая цена строительства, а при этом маржа минимальна, заметил министр. Вторая проблема, по его словам, заключается в том, что часть проектов, которые начали строиться на деньги граждан, с 1 июля 2019 года должны перейти на проектное финансирование. Она сохраняется даже несмотря на то, что из этого правила были сделаны исключения и большинство проектов будут достраиваться по старым правилам.
Одним из важных достижений последнего времени, по мнению министра, стало принятие ФЗ151, благодаря которому был реализован ряд запросов строительной отрасли. В частности, множество нареканий вызывала необходимость проводить повторную и всестороннюю экспертизу проекта при внесении любого изменения в него. «ФЗ151 как раз дал четкое определение, когда нужно идти в экспертизу, что вообще такое повторная экспертиза — понятие, которого раньше не было; определил случаи, когда это необходимо делать». Все это существенно облегчит жизнь строителям, уверен Якушев. Также в этом законопроекте был разморожен базисный индексный метод, касающийся вопроса ценообразования. «Есть проблема в том, что проекты, строящиеся за счет бюджетных средств, недооценены, — отметил г-н Якушев. — За последние 4 года себестоимость проектов выросла в среднем примерно на 25−30%. При этом коэффициент дефлятора за 4 года составил около 16%». Результатом были незаконченное строительство, потому что строители просто не справлялись со своими обязательствами, либо подрядчик уходил с проекта «с неудовлетворительным финансовым состоянием», подчеркнул министр.
В конце своего выступления министр еще раз поздравил всех с днем строителя, отметив важность профессии, помогающей создавать фактически все, что нас окружает.
«Сегодня здесь собрались настоящие профессионалы, опытные специалисты, наставники молодежи из различных регионов нашей необъятной родины», — начал свою речь министр. Он поблагодарил коллег за созидательный труд, который «приносит радость миллионам наших соотечественников». «Каждый из вас решает конкретные задачи: строительство качественного и доступного жилья, социальной и транспортной инфраструктуры, формирует безопасную, комфортную и гармоничную городскую среду», — подчеркнул министр. По его словам, в 2018 году строители возвели 75 млн кв. м жилья, а в I квартале 2019 года — более 30 млн кв. м, на 4% превысив прошлогодние показатели. Всего же к началу 2019 года в отрасли было задействовано почти 6,4 млн человек. При этом, по словам чиновника, за каждым работающим в строительстве стоит 10 человек из сопутствующих отраслей: в сфере строительных материалов, транспорта, энергетики и так далее.
Владимир Якушев напомнил, что впервые День строителя праздновался 12 августа 1956 года. При этом до сих пор во второе воскресенье августа его отмечают не только в России, но и в Белоруссии, Казахстане и Киргизстане. Напомнив историю праздника, министр сказал, что 2018 год был достаточно знаменательным для строительства. По данным Росстата, вложения в отечественную строительную отрасль увеличились на 5,3%, что произошло впервые с 2014 года. При этом в течение нескольких лет с 2014-го по 2017 год происходил спад в строительстве. Владимир Якушев напомнил, что в 2018 году был принят указ президента «Жилье и городская среда», в котором были поставлены серьезные и амбициозные задачи. При этом 75% от каждого национального проекта составляют капитальные вложения, поэтому, по мнению министра, трудно переоценить вклад строителей в реализацию национальных проектов, а следовательно и нагрузку, которая ложится в этой связи на Минстрой.
Также министр отметил важность реформы жилищного строительства, целью которой стала ликвидация обманутых дольщиков. В результате сегодня все новые проекты в сфере жилья строятся исключительно с использованием проектного финансирования без привлечения средств дольщиков. «Мы сейчас очень напряженно и плотно работаем вместе со строительными компаниями, — рассказал министр. — Нельзя сказать, что у нас с ними все гладко, поскольку любая реформа имеет обратную сторону медали». Особенно непросто компаниям, работающим на региональных рынках, где невысокая цена строительства, а при этом маржа минимальна, заметил министр. Вторая проблема, по его словам, заключается в том, что часть проектов, которые начали строиться на деньги граждан, с 1 июля 2019 года должны перейти на проектное финансирование. Она сохраняется даже несмотря на то, что из этого правила были сделаны исключения и большинство проектов будут достраиваться по старым правилам.
Одним из важных достижений последнего времени, по мнению министра, стало принятие ФЗ151, благодаря которому был реализован ряд запросов строительной отрасли. В частности, множество нареканий вызывала необходимость проводить повторную и всестороннюю экспертизу проекта при внесении любого изменения в него. «ФЗ151 как раз дал четкое определение, когда нужно идти в экспертизу, что вообще такое повторная экспертиза — понятие, которого раньше не было; определил случаи, когда это необходимо делать». Все это существенно облегчит жизнь строителям, уверен Якушев. Также в этом законопроекте был разморожен базисный индексный метод, касающийся вопроса ценообразования. «Есть проблема в том, что проекты, строящиеся за счет бюджетных средств, недооценены, — отметил г-н Якушев. — За последние 4 года себестоимость проектов выросла в среднем примерно на 25−30%. При этом коэффициент дефлятора за 4 года составил около 16%». Результатом были незаконченное строительство, потому что строители просто не справлялись со своими обязательствами, либо подрядчик уходил с проекта «с неудовлетворительным финансовым состоянием», подчеркнул министр.
В конце своего выступления министр еще раз поздравил всех с днем строителя, отметив важность профессии, помогающей создавать фактически все, что нас окружает.