Тел: +7 (495) 363-03-14
29 апреля 2019
Минстрой напомнил регионам об ответственности за остановку строек после 1 июля
Отказаться от конформистской позиции при общении с банками призвал министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
На селекторном совещании он напомнил губернаторам о вступающих с 1 июля поправках в закон о долевом строительстве и ответственности за срыв строек жилья.
В пятницу в Минстрое РФ прошло селекторное совещание, на котором представители властей 17 регионов рассказали о том, сколько объектов жилищного строительства могут быть завершены по старой схеме, с использованием ДДУ, а какие будут достраиваться по схеме проектного финансирования. Эти критерии были утверждены премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Министр Владимир Якушев напомнил, что с этой недели начинает работать межведомственная комиссия, которая займется оценкой качества взаимодействия застройщиков и органов исполнительной власти регионов при принятии решения о соответствии или несоответствии застройщика критериям.
Постановление, предусматривающее возможность завершения девелоперских проектов без перехода на эскроу-счета, премьер-министр Дмитрий Медведев подписал в прошлый понедельник. Ими будут считаться те проекты, готовность которых составляет не менее 30% и где 10% площадей продано по ДДУ.
«На площадке министерства начнет работу специально созданная комиссия, призванная дать рекомендации в решении процедурных вопросов, — сказал министр. — Если возникнут проблемы в толковании той или иной статьи закона или постановления Правительства, мы готовы оперативно объяснить, как правильно и в рамках закона такую ситуацию разрешить».
Представители региональных властей заверили главу Минстроя об отсутствии каких-либо проблем и планомерной подготовке к переходу отрасли на «новые рельсы».
Однако Владимир Якушев оказался недоволен положительными докладами. «Приглаженная ситуация, когда я из каждой студии получаю информацию, что все хорошо, меня, честно говоря, очень серьезно настораживает, — заявил министр. — Либо мы не занимаемся этим вопросом, либо ни с кем не хотим поругаться. Нет проблем — держите удар до конца. Вся проблематика после первого июля свалится на вас».
Глава Минстроя указал на персональную ответственность за стройки, которые будут остановлены после 1 июля. «Никого не хочу пугать, но сегодня этот конформизм может выйти боком», — заключил он. По его словам, все критерии, а также методические рекомендации по взаимодействию застройщиков и банков, были доведены до субъектов РФ.
С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым все российские застройщики должны перейти на эскроу-счета. Это означает, что дольщики будут платить не девелоперам напрямую, а на специальные банковские счета, откуда деньги девелоперы смогут получать только после завершения строительства. Всего сегодня в России строится около 175 млн кв. м жилья, из которых примерно половина продолжит реализовываться по новым правилам с 1 июля. Полностью стройки перестанут вестись по старым правилам через два-три года, говорили ранее в Минстрое.
В пятницу в Минстрое РФ прошло селекторное совещание, на котором представители властей 17 регионов рассказали о том, сколько объектов жилищного строительства могут быть завершены по старой схеме, с использованием ДДУ, а какие будут достраиваться по схеме проектного финансирования. Эти критерии были утверждены премьер-министром Дмитрием Медведевым 22 апреля. Министр Владимир Якушев напомнил, что с этой недели начинает работать межведомственная комиссия, которая займется оценкой качества взаимодействия застройщиков и органов исполнительной власти регионов при принятии решения о соответствии или несоответствии застройщика критериям.
Постановление, предусматривающее возможность завершения девелоперских проектов без перехода на эскроу-счета, премьер-министр Дмитрий Медведев подписал в прошлый понедельник. Ими будут считаться те проекты, готовность которых составляет не менее 30% и где 10% площадей продано по ДДУ.
«На площадке министерства начнет работу специально созданная комиссия, призванная дать рекомендации в решении процедурных вопросов, — сказал министр. — Если возникнут проблемы в толковании той или иной статьи закона или постановления Правительства, мы готовы оперативно объяснить, как правильно и в рамках закона такую ситуацию разрешить».
Представители региональных властей заверили главу Минстроя об отсутствии каких-либо проблем и планомерной подготовке к переходу отрасли на «новые рельсы».
Однако Владимир Якушев оказался недоволен положительными докладами. «Приглаженная ситуация, когда я из каждой студии получаю информацию, что все хорошо, меня, честно говоря, очень серьезно настораживает, — заявил министр. — Либо мы не занимаемся этим вопросом, либо ни с кем не хотим поругаться. Нет проблем — держите удар до конца. Вся проблематика после первого июля свалится на вас».
Глава Минстроя указал на персональную ответственность за стройки, которые будут остановлены после 1 июля. «Никого не хочу пугать, но сегодня этот конформизм может выйти боком», — заключил он. По его словам, все критерии, а также методические рекомендации по взаимодействию застройщиков и банков, были доведены до субъектов РФ.
С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым все российские застройщики должны перейти на эскроу-счета. Это означает, что дольщики будут платить не девелоперам напрямую, а на специальные банковские счета, откуда деньги девелоперы смогут получать только после завершения строительства. Всего сегодня в России строится около 175 млн кв. м жилья, из которых примерно половина продолжит реализовываться по новым правилам с 1 июля. Полностью стройки перестанут вестись по старым правилам через два-три года, говорили ранее в Минстрое.