Ранее девелопер заявлял о планах нарастить портфель офисной недвижимости класса А до 300 000 кв. м в перспективе двух лет. Однако, благодаря проектам STONE Towers и STONE Савеловская приблизиться к данному показателю компании удалось за 12 месяцев. Сегодня в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge девелопер реализует полную линейку офисных площадей: от отдельно стоящих зданий и клубных бизнес-центров до офисных этажей и небольших блоков от 50 кв. м.
«В начале прошлого года мы поставили себе амбициозную цель по запуску стратегически важного направления для компании и успешно выполнили ее. Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, в наших офисных объектах наблюдались стабильные темпы продаж, благодаря продуманной современной концепции и правильно выбранным локациям. Наш положительный опыт позволил нам двигаться дальше и ставить новую планку по росту портфеля», – рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.
Новый бизнес-центр класса А STONE Савеловская стал вторым крупным офисным проектом зонтичного бренда STONE by Stone Hedge. Бизнес-центр расположен в 7 минутах пешком от одноименной станции метро и в 500 метрах от ТТК. Данная локация примыкает к Белорусскому деловому району, где сегодня девелопер ведет строительство офисного квартала STONE Towers.
«Транспортная доступность объекта стала важным преимуществом нашего офисного проекта. Развитая транспортная сеть вблизи бизнес-центра соответствует концепции IN-OUT-AROUND, которая основана на доступности транспорта и возможности комфортного и быстрого передвижения как в любую точку города, так и за его пределы. Возле офисных башен STONE Савеловская появятся станции городского велопроката, аренды самокатов и стоянки каршеринга, формируя удобные условия для альтернативы личному автомобилю», – рассказала о проекте Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE.
STONE Савеловская вышел на рынок в начале апреля текущего года. Интерес к локации и спрос на качественные офисы со стороны компаний-арендаторов привлекает в проект частных инвесторов, отмечают в STONE HEDGE. Тем более со старта продаж до завершения строительства рост цены в проекте оценивается в 45%.
Бизнес-центр будет состоять из двух 24-этажных офисных башен, объединенных стилобатом. Его общая наземная площадь составляет 93 тыс. кв. м. В рамках его реализации на севере Москвы появится первый паркинг для автомобилей каршеринга в составе бизнес-центра. В общей сложности, в новом объекте будет расположено 500 машино-мест. Автором проекта выступает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Офисы класса А будут соответствовать принципам архитектуры «вне времени» и «здорового строительства».
Всего в портфеле группы компаний STONE HEDGE 590 тыс. кв. м реализованных и строящихся объектов, из них 455 тыс. кв. м – офисные и многофункциональные проекты. На сегодняшний день в общей сложности девелопер вывел на рынок 15 проектов.