Государство и бизнес строят в партнерстве

В условиях международной турбулентности основой устойчивого развития является общественная стабильность. Балансировка интересов государства и бизнеса на благо общества становится стратегической целью в развития страны.

6 декабря в рамках второго ежегодного форума «Инфраструктурные инвестиции. Общество. Технологии. Бизнес» состоялась тематическая сессия «Социальная инфраструктура как фактор устойчивого развития строительной отрасли». Рамках дискуссии о реализации инфраструктурных проектов в России обменялись мнениями Анна Багинская, управляющий директор Центра ГЧП Сбербанка, Фаина Филина, руководитель по внешним коммуникациям международного медкластера Сколково, Лилия Изгалина, директор по маркетингу в ООО КБ Стрелка, Алиса Денисова, исполнительный директор бизнес-блока ВЭБ.РФ - генеральный директор ООО «ПроШкола» (группа ВЭБ.РФ), Павел Перепелица, заместитель руководителя департамента развития новых территорий города Москвы, Андрей Асадов, генеральный директор «Архитектурного бюро Асадова», Оксана Харченко, заместитель директора подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ, Вадим Ковалев, модератор дискуссии, первый заместитель исполнительного директора, МОО Ассоциация менеджеров.

Эксперты обсудили пакет обязательств перед обществом в развитии социальная инфраструктуры государства и бизнеса. В ходе сессии были представлены актуальные кейсы застройщиков в регионах. Спикеры рассказали о том, как развитие социальной инфраструктуры влияет на демографию и экономический потенциал городов.

Сегодня важнейшими действенными инструментами реализация комплексного развития территорий, с учетом современных социальных потребностей, становится государственно- частное партнерство и концессионные соглашения. Корпорации в сотрудничестве с крупнейшими финансовыми институтами отработали на практике продукты, готовые к применению в российских регионах.

Анна Багинская уверена, что введенные в этом году, благодаря активному участию Центра ГЧП Сбербанка первые концессионные проекты в Ханты-Мансийский АО, Нижегородской области станут драйверами этой идеи. В ближайших планах Сбера проекты в Бурятии, Белгороде, Пермском крае.

Свою повестку в развитии концессионных соглашений предполагает ДОМ.РФ. Корпорация начала принимать концессионные схемы со строительства школ и детсадов в Сахалинской и Магаданской областях. Как правило все они строились в границах жилых комплексов и теперь активно используются. А в Тульской области, благодаря новым инструментам финансирования, был реализован огромный проект по строительству целого микрорайона Новая Тула.

— Мы работаем по вопросам концессии и видам частного партнерства в рамках нашего механизма по инфраструктурным облигациям, — рассказала Оксана Харченко. — Это новый механизм на рынке. Он представляет собой меры господдержки и нацелен на привлечение частных инвестиций в первую очередь в строительство инфраструктурных объектов.

Задача национального масштаба — увеличение темпов жилищного строительства, для решение которой, ДОМ. РФ активно привлекает деньги на рыночных принципах. Инвесторами в проектах выступают коммерческие банки, фонды, частный бизнес. На сегодня корпорация работает более с 40 регионами, рассматривает порядка 130 проектов, на общую сумму в 360 миллиардов рублей. На правительственном уровне уже одобрено 32 проекта на сумму около 83 миллиардов рублей. Более половины этих проектов — концессионные схемы. Наибольшее количество таких проектов у ДОМ. РФ в Приморском и Приволжском ФО.

В рамках развития социальной инфраструктуры, важны не только школы. Лилия Изгалина, высказала предложением о развертывании в новых районах городов-миллионниках центров профессионального обучения — цехов и предприятий, конструкторских бюро и т. п. В чем, по мнению эксперта, очевидно заинтересованы и государство, и бизнес.

В ходе сессии специалисты поделились практикой применения инструментов финансирования проектов в здравоохранении. Фаина Филина рассказала об удачных кейсах ГЧП.

— Правительство Москвы инвестирует деньги в строительство клиник до состояния чистовой отделки, при этом есть частный инвестор, который несет все остальные расходы.

Об инфраструктурных облигациях, выпускаемых ДОМ. РФ, доход от которых идет на социальные объекты рассказала Оксана Харченко.

— Под поручительство ДОМ. РФ мы привлекаем денежные средства, размещаем займы. В настоящий момент привлечено облигаций, которым предоставлен статус социальных, на 35 миллиардов рублей. Около 60 проектов социальной инфраструктуры сейчас в работе. Приоритетом для нас являются возведения объектов медицинских учреждений. Порядка 17−20 проектов рассматриваем на текущий момент, — сказала Оксана Харченко.

Участники сессии были едины во мнении, что ГЧП может стать «волшебной таблеткой» от перекосов в строительстве. Однако впереди большая работа по совершенствованию всех механизмов, актуализации законодательства, реального применения регуляторной гильотины, анализа накопленного опыта и продвижение концессионных проектов. Современная, отвечающая новым потребительским предпочтениям, нацеленной на будущее социальной инфраструктуры в регионах становится доступной благодаря партнерству государства, частного бизнеса и общества.

2022-12-13 11:00 Новость Пресс-релиз