21 сентября, при поддержке медиахолдинга РБК, в InterContinental Москва 5*, состоится конференция «Недвижимость России: развитие в условиях новой экономики». Участники мероприятия обсудят опыт сильнейших компаний рынка недвижимости, их стратегию, цели и тактики развития на пути к успеху в новых рыночных условиях.
Строительная отрасль является одним из локомотивов многих территориальных и отраслевых экономических систем и в этом году она переживает очередную трансформацию. Новые вызовы — кратковременное падение спроса на недвижимость, волатильность цен на стройматериалы и оборудование, нарушение логистических цепочек, финансовые ограничения, проблемы импортозамещения — требуют не только мер поддержки со стороны государства, но и решительных шагов по формированию новых бизнес-моделей от игроков рынка.
По мнению генерального директора АО «МЭЛ», российского завода, в специализацию которого входит производство лифтового, высоковольтного и электрощитового оборудования: «Импортозамещение — это первостепенная задача, которую сейчас нужно решить компаниям отрасли. Большинство сейчас работает на старых запасах, стараясь попутно найти эффективные пути восполнения поставок от производителей, ушедших с рынка РФ.
В АО «МЭЛ» не первый год выпускают оборудование, которое по качеству, дизайну и безопасности не уступает европейским аналогам. Планомерная работа по импортозамещению была начата на заводе еще до введения экономических санкций. В результате к середине 2022 года в продукции завода доля комплектующих из Европы занимает лишь около 5%. В планах руководства — уменьшить количество китайских деталей к середине 2023 года до 15−10%, что поможет исключить валютные и логистические риски.
Для достижения этих целей завод ищет российских производителей, которые способны производить комплектующие надлежащего качества. Например, такие важнейшие для безопасной работы лифтов устройства, как ловители, вскоре начнут производить в России. Будущий партнер АО «МЭЛ» уже изготовил промышленные образцы отечественных ловителей. До конца 2022 года должны быть закончены испытания и начат серийный выпуск этих элементов.
К резко возросшему спросу на лифтовое оборудование в АО «МЭЛ» тоже готовы. В АО «МЭЛ» принята комплексная программа технического перевооружения производства, в рамках которой было модернизировано промышленное оборудование и закуплены новые металлообрабатывающие станки. В дополнение к этому, в конце прошлого года «МЭЛ» первыми в стране запустили серийное производство скоростных лифтов со скоростью 2−2,5 м/с. Эти модели сертифицированы в соответствии с ГОСТ, уже смонтированы и запущены на ряде объектов.
Последние 3 года завод ежегодно увеличивает выпуск продукции на 70−80%. Если год назад производство выпускало примерно 100−120 лифтов в месяц, то сейчас речь идет о 190−200 лифтах за тот же период. При этом в регулярной линейке завода есть модели, которые подходят по дизайну, требованиям к безопасности и комфорту для недвижимости классов комфорт и бизнес».
Гости и участники конференции обсудят актуальные проблемы и концепции кризисного реагирования, о трендах, которые формируют спрос и предложение на недвижимость и о перспективах рынка жилья и ипотечного кредитования в России.
Какие стратегии сегодня необходимы лидерам рынка жилой недвижимости? Увеличат ли спрос инструменты господдержки в текущих условиях рынка? Какие тренды формируют сегодня спрос и предложение? Как лидеры оценивают текущую ситуацию с импортозамещением в строительстве? Позволит ли переход на импортозамещение привести к снижению их стоимости стройматериалов и ресурсов? Эти вопросы будут в фокусе дискуссии участников.
К участию приглашены Наиль Сайфуллин, заместитель директора «Фонд развития территорий», Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве, Дмитрий Чумачков, директор ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры», Виктор Тарасенко, основатель и президент ГК «Прогресс» Юрий Неманежин, управляющий партнер, GRAVION, Екатерина Фонарева, коммерческий директор KR Properties, Руслан Родиков, генеральный директор АО «МЭЛ».
Также экспертизой поделятся представители компаний «Донстрой», «Пионер», «Самолет», ГК «Галс-Девелопмент», ГК «Садовое кольцо», ГК «МИЦ» и АО «ВДНХ».
21 сентября 2022
InterContinental Москва 5*
3 этаж, 10:00 — 13:00
За дополнительной информацией обращайтесь к продюсеру мероприятия Лике Есиной aesina@rbc.ru, +7 910 448 9144.