Каркасная технология наращивает мышцы

Двадцатые годы уже стали эпохой глобального дефицита жилья. Как прогнозирует Всемирный банк, уже в 2025 году жилищный кризис затронет 1,6 млрд людей на планете. Дефицит наблюдается и на развитых, и на развивающихся рынках. Строительная отрасль оказалась на пике могущества.

В условиях быстро растущего рынка усиливается и конкурентная борьба. Спорят за конечного покупателя как застройщики, так и технологии строительства. Сейчас, например, на российском рынке борются между собой более традиционная блочная технология и более передовая, еще не всеми у нас освоенная каркасная - на основе гипсокартона.

Каркасная технология развивается семимильными шагами - причем не только в России. Согласно недавнему глобальному исследованию рынка, проведенному международной исследовательской компанией Fact.MR, мировой оборот гипсокартона достигнет к 2033 году $181 млрд. Ежегодный прирост будет составлять, в среднем, 12,3% и за счет жилого, и за счет коммерческого секторов.

Россия, несмотря на нынешние внешнеполитические проблемы, тем не менее движется в общемировом фарватере. Как отмечают эксперты, по темпам строительства жилья сегодня наша страна находится на лидирующих позициях в мире, отставая, вероятно, от одного лишь Китая.

Так из чего же будет в ближайшие годы строиться жилье?

Тренд на ускорение

Гипсокартон обычно относится к легким строительным материалам, которые используются в качестве отделочного для потолков, стен и перегородок в экстерьерах и интерьерах жилых и нежилых зданий.

Гипсокартонные плиты могут крепиться непосредственно к металлическим и деревянным каркасам с помощью клея, гвоздей или шурупов. Благодаря экономии времени строительства, низкой стоимости гипсокартонных листов спрос на них в жилом секторе растет. К тому же каркасные плиты легко монтировать вне зависимости от сезона, это выгодно отличает сухое строительство от мокрого. На фоне растущего потребительского спроса на инновационные дизайны и текстуры на поверхностях наблюдается рост интереса к гипсокартону в том числе и в достаточно консервативном элитном сегменте. В целом же каркасные перегородки компании «КНАУФ» были использованы уже более чем в 140 ЖК в разных регионах страны.

Причина интереса к гипсокартону, как отмечает руководитель продукт-менеджмента «КНАУФ» Дмитрий Цюрупа, связана с одним из ключевых трендов в строительстве - ускорением процессов:

Как известно, прогрессом рулят война и экономика. Сегодня - про экономику. Отчеты застройщиков сообщают, что делать выбор в пользу тех или иных решений их сейчас заставляет, среди прочего, ценовая динамика рынка. Как отмечают девелоперы, рост стоимости стройматериалов с начала 2023 года на камень у некоторых поставщиков составил более 50%, а в среднем по рынку в стране - 17 - 20%. При этом на гипсокартонные листы (ГКЛ) рост цен составил лишь 7% по году.

Потребительские свойства

То, с чем сталкивался едва ли не каждый житель любого многоквартирного дома сегодня - проблемы звукоизоляции. В пандемию по понятным причинам этот вопрос оказался и вовсе ключевым. Меньше других, как выяснилось, страдали в условиях локдаунов жители домов с каркасными перегородками:

Выводы, которые можно сделать, послушав девелоперов, внедряющих технологию каркасных перегородок - потребитель относится к нововведениям все более позитивно. То есть, люди понимают, что при соблюдении технологии, с использованием двойного листа, гипсокартон будет и прочным, и звукоизолирующим вопреки стереотипам. В то же время бетонный камень, как отмечают практики, тяжелый, плохо стоит, требует выравнивания.

Стены на каркасе оказываются лучшим выходом как для строительных компаний, так и для конечного потребителя.