В рамках деловой программы платформы «Росконгресс Урбан Хаб» состоялась сессия «Ренессанс индивидуального строительства. ИЖС-мания». Участники обсудили важные тренды, которые формируют будущее городов: урбанизацию и деурбанизацию.
Модератором сессии выступила советник экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс Юлия Зубарик. Спикерами стали заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Муценек, заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, управляющий директор «Самолет Дом» ПАО «ГК Самолет» Иван Виноградов, директор по взаимодействию с органами власти Леруа Мерлен Наталия Неверская, управляющий партнер Strategy Partners Валерия Плотникова, директор подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» АО «ДОМ.РФ» Марина Слуцкая. Также в дискуссии приняли участие вице-президент, директор по корпоративным продуктам и государственным программам АО «ДОМ.РФ» Андрей Бахмутов и директор департамента развития территорий корпорации развития Дальнего Востока и Арктики АО Андрей Коновалов.
В ходе дискуссии спикеры обратили внимание, что, с одной стороны, урбанизация продолжает набирать обороты, и, согласно прогнозам, уже через 30 лет 80% жителей Земли будут жить в городах. С другой стороны, наблюдается тенденция к деурбанизации, когда все больше людей выбирают размеренную загородную жизнь. Этот процесс особенно заметен в России, где многие семьи предпочитают жить «на земле», вдали от городской суеты. В подтверждение этого тренда, общий объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в РФ в 2023 году составил 60%.
На сессии было отмечено, что если раньше строительство коттеджных поселков находилось в серой зоне, то сегодня этот сегмент привлек внимание многих крупных девелоперов. Правительство РФ готовит новый закон, который позволит строить ИЖС «по-взрослому» – с использованием эскроу-счетов, что обеспечит дополнительную защиту инвестиций и повысит прозрачность рынка.
Кроме того, на сессии обсуждались актуальные вопросы предоставления жилья детям-сиротам и развития арендного жилья для семей с детьми. Участники подчеркнули необходимость создания благоприятных условий для всех категорий населения и поддержки семейных инициатив.
В заключение спикеры отметили, что баланс между урбанизацией и деурбанизацией требует взвешенного подхода и стратегического планирования, подчеркнув, что это позволит создать комфортные условия для жизни.
Urban Hub – проект Фонда Росконгресс, международная дискуссионная платформа, посвященная развитию исследований и деловой кооперации в области урбанистики. Международное партнерство основано на принципах Целей устойчивого развития (ЦУР) и Новой программы развития городов ООН, призвано стать интеллектуальным хабом прорывных идей городской экономики. Открытие платформы состоялось в рамках Петербургского международного экономического форума в 2023 году.
Модератором сессии выступила советник экспертно-аналитического отдела Фонда Росконгресс Юлия Зубарик. Спикерами стали заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Муценек, заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, управляющий директор «Самолет Дом» ПАО «ГК Самолет» Иван Виноградов, директор по взаимодействию с органами власти Леруа Мерлен Наталия Неверская, управляющий партнер Strategy Partners Валерия Плотникова, директор подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» АО «ДОМ.РФ» Марина Слуцкая. Также в дискуссии приняли участие вице-президент, директор по корпоративным продуктам и государственным программам АО «ДОМ.РФ» Андрей Бахмутов и директор департамента развития территорий корпорации развития Дальнего Востока и Арктики АО Андрей Коновалов.
В ходе дискуссии спикеры обратили внимание, что, с одной стороны, урбанизация продолжает набирать обороты, и, согласно прогнозам, уже через 30 лет 80% жителей Земли будут жить в городах. С другой стороны, наблюдается тенденция к деурбанизации, когда все больше людей выбирают размеренную загородную жизнь. Этот процесс особенно заметен в России, где многие семьи предпочитают жить «на земле», вдали от городской суеты. В подтверждение этого тренда, общий объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в РФ в 2023 году составил 60%.
На сессии было отмечено, что если раньше строительство коттеджных поселков находилось в серой зоне, то сегодня этот сегмент привлек внимание многих крупных девелоперов. Правительство РФ готовит новый закон, который позволит строить ИЖС «по-взрослому» – с использованием эскроу-счетов, что обеспечит дополнительную защиту инвестиций и повысит прозрачность рынка.
Кроме того, на сессии обсуждались актуальные вопросы предоставления жилья детям-сиротам и развития арендного жилья для семей с детьми. Участники подчеркнули необходимость создания благоприятных условий для всех категорий населения и поддержки семейных инициатив.
В заключение спикеры отметили, что баланс между урбанизацией и деурбанизацией требует взвешенного подхода и стратегического планирования, подчеркнув, что это позволит создать комфортные условия для жизни.
Urban Hub – проект Фонда Росконгресс, международная дискуссионная платформа, посвященная развитию исследований и деловой кооперации в области урбанистики. Международное партнерство основано на принципах Целей устойчивого развития (ЦУР) и Новой программы развития городов ООН, призвано стать интеллектуальным хабом прорывных идей городской экономики. Открытие платформы состоялось в рамках Петербургского международного экономического форума в 2023 году.